• Welcome to ลงประกาศฟรี โพสฟรี โปรโมทเว็บไซด์ให้ติดอันดับ SEO ด้วย PBN.
 

poker online

ปูนปั้น

วิธีเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน ไม่ทิ้งงาน และก็ข้อเสนอสำหรับการเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน

Started by deam205, August 29, 2024, 02:42:23 AM

Previous topic - Next topic
Print
Go Down Pages1 2 3 4
User actions

deam205

August 29, 2024, 02:42:23 AM


1. ตรวจประวัติความเป็นมาและดูผลงาน
จุดเริ่มแรกที่สำคัญที่สุดของการตามหาบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีนั้นเป็น การค้นหาแล้วก็เลือกสรรบริษัทรับเหมาสร้างบ้านที่มีมาตรฐานแล้วก็มองน่าไว้วางใจ ด้วยการตรวจประวัติและมองผลงานการก่อสร้างที่ผ่านมา ไม่ว่าคุณจะทดลองค้นหาชื่อบริษัทจากในอินเทอร์เน็ต หรือทดลองซักถามประสบการณ์จากเพื่อนบ้านละแวกใกล้เคียงที่เคยใช้บริการ คุณก็จะได้ข้อมูลโดยประมาณก่อนที่จะเริ่มสนทนาเนื้อหากับผู้รับเหมาก่อสร้างที่น่าสนใจแล้วก็รู้สึกจะเข้าท่าจริงๆกับบ้านในฝันของคุณ

2. ขอใบเสนอราคาก่อสร้าง
หลังจากหาผู้รับเหมาที่สนใจได้สัก 2-3 รายแล้ว คุณต้องแจ้งเนื้อหาการก่อสร้างและก็ขอใบเสนอราคาจากผู้รับเหมาก่อสร้าง เพื่อให้รู้ค่าการก่อสร้างทั้งปวงที่คุณต้องจ่าย ซึ่งอาจรวมทั้งเนื้อหาและมาตรฐานของสิ่งของที่ใช้ แล้วนำใบเสนอราคาทั้งปวงมาเปรียบเทียบก่อนที่จะทำการตัดสินใจ ซึ่งการเสนอราคาก็สามารถสะท้อนให้มองเห็นถึงมาตรฐานหลักการทำงานของผู้รับเหมาก่อสร้างได้ แล้วก็คุณก็จะได้เลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่ดีในราคาที่สมควรจากขั้นตอนนี้เอง

3. ต้องมีสัญญาจ้างที่แจ้งชัด
เมื่อพึงใจกับราคาที่บริษัทรับเหมาสร้างบ้านเสนอมาแล้ว ก็ได้เวลาของการตกลงจ้างเป็นลายลักษณ์อักษร ห้ามตกลงงานกันปากเปล่าเด็ดขาด โดยบริษัทรับสร้างบ้านที่มีคุณภาพจะเป็นผู้เสนอสัญญาว่าจ้างให้คุณเองเลยโดยไม่ต้องขอ ซึ่งในสัญญาควรจะมีการกำหนดถึงกรอบช่วงเวลาการก่อสร้าง สิ่งของที่ใช้ การแบ่งชำระเป็นงวดตามความคืบหน้าของงาน มีเงื่อนไขการรับรองงานก่อสร้าง และถ้าเกิดมีพาร์ตเนอร์ที่รับช่วงต่อในงานที่ผู้รับเหมาไม่ถนัด ก็จำต้องเจาะจงในคำสัญญาด้วย



4. มีมาตรฐานสำหรับในการทำงาน
แม้คุณจะพากเพียรหาผู้รับเหมาให้ดีอย่างไร สุดท้ายมาตรฐานที่แท้จริงก็จะเห็นได้เมื่อเริ่มงาน โดยผู้รับเหมาที่มีมาตรฐานนั้นจะต้องวางแผนงานให้คุณทราบอย่างมีระบบ ถ้าหากเป็นงานใหญ่จำต้องส่งวิศวกรหรือนักออกแบบของผู้รับเหมาก่อสร้างมาให้การดูแลถึงหน้างาน แล้วก็ที่จำเป็นมากเป็นเอกสารค่าใช้จ่ายสิ่งของ (Bill of Quantities หรือ BOQ) ที่บ่งบอกถึงถึงการใช้อุปกรณ์และก็ค่าครองชีพระหว่างก่อสร้าง ซึ่งหากผู้รับเหมาตกมาตรฐานไหนไป คุณจะต้องเรียกโดยทันทีอย่าได้ช้า

5. มีผู้ที่มีความเชี่ยวชาญตรวจทานงาน
การตรวจทานงานไม่ใช่แค่ผู้รับเงินมาเดินตามติดคุณแล้วชี้ให้มองโน่นนี่นั่นแล้วหลังจากนั้นก็จบ แม้กระนั้นคุณควรมีสถาปนิกหรือวิศวกรก่อสร้างที่มีความเชี่ยวชาญมาร่วมตรวจตรา ซึ่งควรจะหาคนกลางมาเอง แต่ว่าถ้าเกิดหาไม่ได้ก็ควรจะมีวิศวกรฝั่งผู้รับเหมามาร่วมตรวจด้วย โดยบริษัทรับสร้างบ้านจะต้องมีรายการตรวจทานงานอย่างชัดเจน แม้มีอะไรที่ไม่ถูกจากที่เคยตกลงกันไว้จะต้องพร้อมปรับปรุง แล้วก็เมื่อตรวจสอบจนถึงแน่ใจว่าบ้านของคุณเพอร์เฟ็คแล้ว แล้วก็ค่อยชำระเงินงวดสุดท้ายเป็นอันเสร็จสิ้นการส่งมอบงาน



การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน เป็นขั้นตอนสำคัญในการดำเนินแผนการก่อสร้างบ้านที่ปลอดภัย แล้วก็มีคุณภาพสูง
ด้วยเหตุนั้น นี่เป็น 10 ข้อแนะนำที่จะช่วยในขั้นตอนเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่สมควร

1. ศึกษา รวมทั้งทำความเข้าใจเกี่ยวกับบริษัท: เล่าเรียนเนื้อหาสาระเกี่ยวกับบริษัทรับสร้างบ้านที่คุณสนใจ ซึ่งรวมทั้งประวัติความเป็นมาของบริษัท และผลงานที่เคยทำมาก่อนหน้า
นอกจากนั้นคุณยังสามารถอ่านรีวิวจากลูกค้าก่อนหน้าที่ผ่านมาเพื่อมั่นใจว่าบริษัทมีความน่าไว้ใจ แล้วก็มีความสามารถสำหรับการปฏิบัติงานได้อย่างมีคุณภาพ

2. ตรวจดูความถูกต้องชัดเจนด้านกฎหมาย: ตรวจดูว่าบริษัทมีใบอนุมัติ รวมทั้งการจดทะเบียนที่ถูกต้องตามกฎหมายเพื่อมั่นใจว่าคุณได้ทำธุรกิจกับบริษัทที่ถูก และก็เป็นธรรม



3. ดู รวมทั้งเปรียบราคา: ขอใบเสนอราคาจากบริษัทที่คุณพินิจพิเคราะห์ แต่ว่าอย่าตีราคาให้เป็นเพียงแค่องค์ประกอบเดียวสำหรับในการตกลงใจ เปรียบเทียบราคากับประสิทธิภาพ และก็บริการที่จะได้รับ

4. ตรวจสอบประวัติการดำเนินงาน: มองผลงานที่เคยทำของบริษัทรับสร้างบ้านในอดีตกาล ดูรูปถ่าย หรือเยี่ยมชมสถานที่โดยตรง เพื่อให้คุณได้ตรึกตรองคุณภาพของงานจากบริษัทที่มีประสบการณ์ในการดำเนินงาน



5. ถาม และสร้างเสริมความเชื่อมั่นและมั่นใจ: สื่อสารกับบริษัทเพื่อถามรายละเอียดเพิ่มเติม ควรถามเรื่องระยะเวลาสำหรับในการดำเนินโครงงาน การติดต่อสื่อสาร และการจัดการปัญหา คุณควรจะทราบดีว่าบริษัทนั้นพร้อมจะให้การสนับสนุน แล้วก็ข้อคิดเห็นที่ดีตลอดวิธีการก่อสร้าง

6. ความเชี่ยวชาญในด้านที่คุณสนใจ: ตรวจสอบความเชี่ยวชาญของบริษัทรับสร้างบ้านในด้านที่คุณต้องการ อาจเป็นการสร้างบ้านฐานรากในมากมายขนาดบ้าน เลือกบริษัทที่มีความเชี่ยวชาญ รวมทั้งประสบการณ์ที่เกี่ยวโยงเพื่อให้สำเร็จลัพธ์ที่อยาก



7. ประสิทธิภาพสิ่งของ แล้วก็เทคโนโลยี: ไต่ถามว่าบริษัทใช้วัสดุ และก็เทคโนโลยีที่ตามมาตรฐานไหม การใช้วัสดุที่มีคุณภาพสูงจะช่วยทำให้ได้รับผลิตภัณฑ์ที่ทน และก็แข็งแรงต่อการใช้แรงงานในระยะยาว

8. ระยะเวลา แล้วก็การมอบ: ถามเกี่ยวกับระยะเวลาที่บริษัทรับสร้างบ้านสามารถสร้างบ้านให้สำเร็จ แล้วก็การส่งงานภายในระยะเวลาที่ระบุ



9. การรับรองประสิทธิภาพ: ถามไถ่เกี่ยวกับการรับประกันประสิทธิภาพของงาน ว่าบริษัทมีการรับประกันประสิทธิภาพงานสร้างบ้านหลังการส่งมอบหรือไม่ และก็ระยะเวลาการยืนยันเป็นเท่าใด

10. การสำรวจเอกสาร และก็ข้อตกลง: ตรวจสอบเนื้อหาในข้อตกลงรับเหมาก่อสร้างที่จะต้องทำกับบริษัทรับสร้างบ้าน และอ่านเอกสารให้รู้เรื่องให้ดีก่อนที่จะลงนามในคำสัญญา ถ้าเกิดมีปัญหาไหมเข้าใจ ควรถาม และเสวนากับบริษัทรับสร้างบ้านให้รู้เรื่องถูกต้องตรงกันทั้งสองฝ่าย



สรุป การเลือกบริษัทรับสร้างบ้านที่สมควรเป็นขั้นตอนที่จำเป็นต้องใช้เวลา รวมทั้งความละเอียดถี่ถ้วน เนื่องมาจากการผลิตบ้านเป็นแผนการที่ใช้เวลานาน และมีความจำเป็น
เพราะฉะนั้นคุณควรทำการศึกษาเรียนรู้ และก็การตรวจดูอย่างรอบคอบ เพื่อให้คุณสามารถเลือกบริษัทที่เหมาะสม รวมทั้งมีคุณภาพที่สุดสำหรับเพื่อการก่อสร้างบ้านของคุณเอง
โดยควรจะใช้เวลาสำหรับเพื่อการพินิจพิจารณา รวมทั้งประเมินตัวเลือกที่มีอยู่ พร้อมกระทำเปรียบเทียบสิ่งที่คุณต้องการที่จะให้ครบถ้วนบริบูรณ์สูงที่สุด และเลือกใช้บริษัทรับสร้างบ้านที่เข้ากันได้กับความต้องการ รวมทั้งความมุ่งมาดของคุณ
อย่าลืมวิเคราะห์ข้อตกลงที่ระบุข้อจำกัด รวมทั้งเนื้อหาต่างๆเพื่อให้มั่นใจว่าคุณเข้าใจ และสารภาพข้อตกลงทั้งหมดก่อนจะลงลายมือชื่อ
การมีคำสัญญาที่ชัดแจ้ง เป็นเรื่องสำคัญที่จะสร้างความเชื่อมั่นและมั่นใจ รวมทั้งปกป้องปัญหาในอนาคต
Print
Go Up Pages1 2 3 4
User actions