ไขข้อสงสัยบ้านจัดสรร ต้องเสียภาษีที่ดินไหม ?

[Panitsupa]

เจ้าของบ้าน และเจ้าของที่ดินทุกคนคงทราบดีว่า การเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง เป็นหน้าที่ที่ต้องดำเนินการก่อนเดือนเมษายนของทุกปี โดยสามารถตรวจสอบข้อมูลว่าต้องเสียภาษีหรือไม่ ผ่านทางองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น หรือสอบถามผ่านช่องทางออนไลน์ของแต่ละพื้นที่ที่เกี่ยวข้อง


สำหรับเจ้าของบ้านจัดสรร ที่อาจสงสัยว่าจำเป็นต้องเสียภาษีที่ดินหรือไม่ ในบทความนี้เราได้รวบรวมข้อมูลสำคัญเกี่ยวกับการเสียภาษีบ้านจัดสรรมาฝาก เพื่อช่วยให้คุณเข้าใจถึงรายละเอียดที่ต้องปฏิบัติอย่างครบถ้วน ถ้าพร้อมกันแล้ว ไปดูกัน



[ol]

• บ้านหลังแรก

[/ol]
เนื่องจาก บ้านจัดสรรมีด้วยกันหลายราคา ทำให้การคิดอัตราภาษีที่ดิน อ้างอิงตามมูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ หากคุณเป็นเจ้าของบ้านจัดสรรมูลค่าไม่เกิน 50 ล้านบ้าน ไม่จำเป็นต้องเสียภาษีแม้แต่บาทเดียว แต่ถ้าเกิน 50 ล้านบาท จะต้องเสียภาษีในอัตราตั้งแต่ 0.02-0.1% ของมูลค่าที่ดิน และสิ่งปลูกสร้าง ดังนี้


[ul]

• บ้าน 50-75 ล้านบาท คิดอัตราภาษี 0.03% โดยคิดล้านละ 300 บาท
• บ้าน 75-100 ล้านบาท คิดอัตราภาษี 0.05% โดยคิดล้านละ 500 บาท
• บ้าน 100 ล้านบาทขึ้นไป คิดอัตราภาษี 0.1% โดยคิดล้านละ 1,000 บาท

[/ul]



[ol]

• บ้านหลังที่สอง

[/ol]
เมื่อคุณเริ่มบ้านจัดสรรหลังที่สองขึ้นไป จะต้องเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างตามอัตรามูลค่าอสังหาริมทรัพย์ ดังนี้


[ul]

• บ้าน 0-50 ล้านบาท คิดอัตราภาษี 0.02% โดยคิดล้านละ 200 บาท
• บ้าน 50-75 ล้านบาท คิดอัตราภาษี 0.03% โดยคิดล้านละ 300 บาท
• บ้าน 75-100 ล้านบาท คิดอัตราภาษี 0.05% โดยคิดล้านละ 500 บาท
• บ้าน 100 ล้านบาทขึ้นไป คิดอัตราภาษี 0.1% โดยคิดล้านละ 1,000 บาท

[/ul]


หวังว่าบทความนี้จะเป็นประโยชน์สำหรับผู้ที่กำลังวางแผนซื้อบ้านจัดสรรในช่วงเวลานี้ โดยเฉพาะผู้ที่กำลังมองหาบ้านหลังที่สอง ควรเตรียมเงินสำรองสำหรับการเสียภาษีที่ดินด้วย

ขอบคุณข้อมูลจาก https://nakornthong.co.th/