แจกทริค ซื้อบ้านสมุทรปราการให้คุ้มค่า ประหยัดเงินได้หลักแสน

[kaidee20]

บ้าน ถือเป็นอสังหาริมทรัพย์ชิ้นใหญ่ ที่ต้องใช้เงินลงทุนเยอะ เพราะสมัยนี้ราคาบ้านหนึ่งหลังมีราคาไม่ต่ำกว่า 1 ล้านบาทเลยทีเดียว ดังนั้น มือใหม่ที่กำลังมองหาบ้านในฝัน ควรทำความเข้าใจให้ถี่ถ้วนว่า ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านสมุทรปราการเป็นของตัวเอง ต้องคำนึงถึงเรื่องอะไรบ้าง


หากยังไม่แน่ใจว่าต้องศึกษารายละเอียดเกี่ยวกับเรื่องอะไรบ้าง ไม่ต้องกังวลกันไป ในบทความนี้ ได้รวบรวมเทคนิคเลือกซื้อบ้านสมุทรปราการให้คุ้มค่า และประหยัดค่าใช้จ่ายได้มากถึงหลักแสน เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลา เราไปดูกัน



[ul]

• จองบ้านสมุทรปราการรอบ Pre-Sale

[/ul]
ลองสังเกตดูว่าโครงการที่เพิ่งเปิดตัวใหม่ ๆ มักมีโปรโมชันในรอบ Pre-Sale อยู่เสมอ ทำให้เจ้าของบ้านได้ซื้อบ้านในราคาที่ถูกกว่าราคาจริง เนื่องจาก หากเปิดยอดจองชุดแรกได้น้อย อาจมีผลกระทบต่อการสร้าง และวงเงินกู้จากธนาคาร


อย่างไรก็ตาม ควรประเมินความมั่นคง และความน่าเชื่อถือของโครงการให้ดี ว่ามีความสามารถในการก่อสร้าง และดำเนินโครงการได้จนจบหรือไม่ เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดปัญหาโครงการถูกระงับการก่อสร้างกลางคัน
[ul]

• เช็กราคาให้ดีก่อนซื้อ

[/ul]
การเลือกซื้อบ้านสมุทรปราการในแต่ละโครงการ มักมีทำเลที่ตั้งแตกต่างกันออกไป เช่น บริเวณใกล้ทางเข้า บริเวณใกล้สวนสาธารณะ บ้านหลังริมสุดในซอย และบริเวณใกล้ส่วนกลาง ซึ่งแต่ละทำเลอาจมีราคาแตกต่างกันออกไป ดังนั้น ควรเช็กราคาหลาย ๆ ตำแหน่ง อาจเจอหลังที่ราคาเบากว่าหลังอื่นมากถึงหลักแสนเลยทีเดียว



[ul]

• เลือกบ้านช่วงใกล้ปิดโครงการ

[/ul]
สำหรับใครที่อยากซื้อบ้านสมุทรปราการ ในโครงการพร้อมอยู่ แต่ต้องการซื้อในราคาที่ถูกกว่าราคาขายจริง แนะนำให้ซื้อในช่วงใกล้ปิดโครงการ เพราะหลาย ๆ โครงการมักจะมีการจัดโปรโมชันลดราคาแบบจัดเต็ม เหมือนกับช่วง Pre-Sale 
[ul]

• ประเมินค่าใช้จ่ายต่อเดือน

[/ul]
อีกหนึ่งสิ่งที่เจ้าของบ้าน ควรคำนึงให้ละเอียดก่อนตัดสินใจซื้อบ้านสมุทรปราการ คือ สำรวจงบประมาณ และความสามารถในการผ่อนบ้าน เพราะหากซื้อบ้านในราคาสูงจนเกินไป อาจทำให้กู้ไม่ผ่าน จนเสียเงินดาวน์ไปฟรี ๆ ทั้งยังเสี่ยงต่อการติดเครดิตบูโรในอนาคต จากการผ่อนบ้านไม่ไหวอีกด้วย
[ul]

• เทียบโปรโมชันของแต่ละธนาคาร

[/ul]
ในระหว่างช่วงที่เก็บเงินจ่ายค่าดาวน์บ้าน แนะนำให้เทียบโปรโมชัน หรือเทียบดอกเบี้ยเมื่อต้องกู้ซื้อบ้าน หรือกู้สินเชื่อบ้าน เพื่อผ่อนบ้านกับทางธนาคารดู เพื่อลดภาระในการจ่ายหนี้ลงไป รวมถึงปรึกษากับทางธนาคารให้เรียบร้อย เพียงเท่านี้ก็ช่วยเพิ่ม

ขอบคุณข้อมูลจาก https://www.nakornthong.co.th/