ลงประกาศฟรี โพสต์ฟรี โปรโมทเว็บไซต์ให้ติดอันดับ SEO ด้วย PBN
ตลาดซื้อขายสินค้าออนไลน์ โฆษณาสินค้าฟรี => อสังหาริมทรัพย์ => Topic started by: kaidee20 on September 25, 2024, 10:30:15 AM
บ้าน ถือเป็นอสังหาริมทรัพย์ชิ้นใหญ่ ที่ต้องใช้เงินลงทุนเยอะ เพราะสมัยนี้ราคาบ้านหนึ่งหลังมีราคาไม่ต่ำกว่า 1 ล้านบาทเลยทีเดียว ดังนั้น มือใหม่ที่กำลังมองหาบ้านในฝัน ควรทำความเข้าใจให้ถี่ถ้วนว่า ก่อนตัดสินใจซื้อบ้านสมุทรปราการเป็นของตัวเอง ต้องคำนึงถึงเรื่องอะไรบ้างหากยังไม่แน่ใจว่าต้องศึกษารายละเอียดเกี่ยวกับเรื่องอะไรบ้าง ไม่ต้องกังวลกันไป ในบทความนี้ ได้รวบรวมเทคนิคเลือกซื้อบ้านสมุทรปราการ (https://nakornthong.co.th/project/10/nakornthong-the-urban-vibe)ให้คุ้มค่า และประหยัดค่าใช้จ่ายได้มากถึงหลักแสน เพื่อไม่ให้เป็นการเสียเวลา เราไปดูกัน(https://lh7-rt.googleusercontent.com/docsz/AD_4nXdSj4NVwr2uASv8OAMw-kFAaQqMYuiDW1ek8UwAYiB5TZ_tPnT0jhth7x808m1sBcOgVT2IChLZchTakYp0jwivsyQxY4N7QAZvIxzGZW70GSjMzjI82jTv88D0BLT1hhmnPr-63Y9jMortK5fT14lphug?key=T2QkRlPriDJ1ddYlfdduDA)[ul]
- จองบ้านสมุทรปราการรอบ Pre-Sale
[/ul]
ลองสังเกตดูว่าโครงการที่เพิ่งเปิดตัวใหม่ ๆ มักมีโปรโมชันในรอบ Pre-Sale อยู่เสมอ ทำให้เจ้าของบ้านได้ซื้อบ้านในราคาที่ถูกกว่าราคาจริง เนื่องจาก หากเปิดยอดจองชุดแรกได้น้อย อาจมีผลกระทบต่อการสร้าง และวงเงินกู้จากธนาคารอย่างไรก็ตาม ควรประเมินความมั่นคง และความน่าเชื่อถือของโครงการให้ดี ว่ามีความสามารถในการก่อสร้าง และดำเนินโครงการได้จนจบหรือไม่ เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดปัญหาโครงการถูกระงับการก่อสร้างกลางคัน[ul]
[/ul]
การเลือกซื้อบ้านสมุทรปราการในแต่ละโครงการ มักมีทำเลที่ตั้งแตกต่างกันออกไป เช่น บริเวณใกล้ทางเข้า บริเวณใกล้สวนสาธารณะ บ้านหลังริมสุดในซอย และบริเวณใกล้ส่วนกลาง ซึ่งแต่ละทำเลอาจมีราคาแตกต่างกันออกไป ดังนั้น ควรเช็กราคาหลาย ๆ ตำแหน่ง อาจเจอหลังที่ราคาเบากว่าหลังอื่นมากถึงหลักแสนเลยทีเดียว(https://lh7-rt.googleusercontent.com/docsz/AD_4nXfFpOjdB337Q22T8huH-izwGtOUQeU5u-TYfn9FsraWFW5EFlWvp-f2T7avQW6rzxhTtiujY4bdpvGmavtQQ_aAcef40KAcVh96xVAoWElE-K1z0bK9fysb-npb_v7U_6uzWfwF1BPKGqQpY84vUvMQ0Ao?key=T2QkRlPriDJ1ddYlfdduDA)[ul]
- เลือกบ้านช่วงใกล้ปิดโครงการ
[/ul]
สำหรับใครที่อยากซื้อบ้านสมุทรปราการ ในโครงการพร้อมอยู่ แต่ต้องการซื้อในราคาที่ถูกกว่าราคาขายจริง แนะนำให้ซื้อในช่วงใกล้ปิดโครงการ เพราะหลาย ๆ โครงการมักจะมีการจัดโปรโมชันลดราคาแบบจัดเต็ม เหมือนกับช่วง Pre-Sale [ul]
- ประเมินค่าใช้จ่ายต่อเดือน
[/ul]
อีกหนึ่งสิ่งที่เจ้าของบ้าน ควรคำนึงให้ละเอียดก่อนตัดสินใจซื้อบ้านสมุทรปราการ คือ สำรวจงบประมาณ และความสามารถในการผ่อนบ้าน เพราะหากซื้อบ้านในราคาสูงจนเกินไป อาจทำให้กู้ไม่ผ่าน จนเสียเงินดาวน์ไปฟรี ๆ ทั้งยังเสี่ยงต่อการติดเครดิตบูโรในอนาคต จากการผ่อนบ้านไม่ไหวอีกด้วย[ul]
- เทียบโปรโมชันของแต่ละธนาคาร
[/ul]
ในระหว่างช่วงที่เก็บเงินจ่ายค่าดาวน์บ้าน แนะนำให้เทียบโปรโมชัน หรือเทียบดอกเบี้ยเมื่อต้องกู้ซื้อบ้าน หรือกู้สินเชื่อบ้าน เพื่อผ่อนบ้านกับทางธนาคารดู เพื่อลดภาระในการจ่ายหนี้ลงไป รวมถึงปรึกษากับทางธนาคารให้เรียบร้อย เพียงเท่านี้ก็ช่วยเพิ่ม
ขอบคุณข้อมูลจาก https://www.nakornthong.co.th/ (https://www.nakornthong.co.th/)